Quy trình làm việc & đơn giá thiết kế, thi công của Green Ant Việt Nam

Minh bạch • Chuyên nghiệp • Không phát sinh.

Quy trình Thiết kế

5 bước chuẩn hóa & bàn giao hồ sơ

1. 01. Tư vấn lần đầu

   Khảo sát thực địa & Lắng nghe nhu cầu

   • Green Ant (viết tắt: G.A) gặp gỡ, trao đổi thông tin với khách hàng về ý tưởng, phong cách, nhu cầu thiết kế và những đặc điểm cơ bản của công trình.
   • Thông báo với khách hàng các quy trình làm việc, tiến độ ký hợp đồng và kế hoạch thanh toán.
   • Khảo sát mặt bằng: tiến hành đo đạc laser, chụp ảnh hiện trạng thực tế tại công trình.

   Khảo sát & tư vấn sơ bộ: Miễn phí tư vấn · Bàn giao: Hồ sơ khảo sát hiện trạng & Nhiệm vụ thiết kế

2. 02. Ký hợp đồng tư vấn thiết kế

   Xác lập pháp lý & Điều khoản cam kết

   • G.A gửi báo giá dịch vụ Tư vấn – Thiết kế theo diện tích và thể loại công trình.
   • Hai bên thống nhất phạm vi công việc và tiến hành ký hợp đồng tư vấn thiết kế.
   • Khách hàng thanh toán phí cọc thiết kế theo quy định.

   Đặt cọc bắt đầu dự án: 5.000.000 VNĐ · Bàn giao: Hợp đồng kinh tế & Kế hoạch tiến độ chi tiết

3. 03. Phương án mặt bằng

   Quy hoạch không gian & Tối ưu công năng

   • G.A lên phương án bố trí mặt bằng 2D, trao đổi và sửa chữa theo nhu cầu của khách hàng.
   • Phân khu chức năng khoa học, chuẩn phong thủy và tối ưu vi khí hậu.
   • Khách hàng thống nhất phương án mặt bằng.

   Giai đoạn mặt bằng 2D: 35% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất & công năng 2D

4. 04. Phương án phối cảnh 3D

   Trực quan hóa vật liệu & Ánh sáng chân thực

   • G.A thiết kế phương án phối cảnh 3D (mô phỏng hình ảnh công trình sát với thực tế nhất).
   • Hai bên trao đổi, sửa chữa và thống nhất phương án 3D (tối đa 02 phương án/phong cách thiết kế).
   • Lựa chọn moodboard màu sắc, chủng loại vật tư hoàn thiện.

   Giai đoạn phối cảnh 3D: 40% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Bộ ảnh Render 3D độ phân giải cao toàn bộ không gian

5. 05. Bàn giao hồ sơ thiết kế

   Đóng gói đầy đủ bản vẽ thi công & Dự toán

   • G.A hoàn thiện toàn bộ hồ sơ thiết kế công trình (Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước MEP, Nội thất) và bàn giao cho khách hàng.
   • Bàn giao file cứng in đóng quyển + file mềm kỹ thuật số.
   • Khách hàng tiến hành tất toán hợp đồng thiết kế.

   Nghiệm thu hồ sơ kỹ thuật: Phần còn lại (25%) · Bàn giao: Bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh + Bảng tiên lượng dự toán

Đơn giá Thiết kế

6 gói báo giá theo m² sàn

• GÓI 01: Thiết kế Kiến trúc và Nội thất

  250.000 VNĐ/1M2 — Gói toàn diện trọn gói được lựa chọn nhiều nhất

  • Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng tiêu chuẩn
  • Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc chi tiết
  • Hồ sơ tính toán & bản vẽ kết cấu thi công
  • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME & chiếu sáng
  • Phối cảnh 3D mặt tiền & cảnh quan ngoại thất
  • Phối cảnh 3D toàn bộ không gian nội thất
  • Bảng bóc tách khối lượng & dự toán thi công

• GÓI 02: Thiết kế Kiến trúc Nhà lô - Nhà phố

  150.000 VNĐ/1M2 — Nhà phố, nhà ống & shophouse hiện đại

  • Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng tiêu chuẩn
  • Quy hoạch phân khu & mặt bằng công năng các tầng
  • Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc chi tiết
  • Hồ sơ tính toán & bản vẽ kết cấu chịu lực
  • Bộ hồ sơ thiết kế hệ thống điện nước ME
  • Phối cảnh 3D mặt tiền ngoại thất ngày & đêm
  • Bảng tổng hợp tiên lượng vật tư xây dựng

• GÓI 03: Thiết kế Kiến trúc Biệt thự - Villa

  250.000 VNĐ/1M2 — Biệt thự song lập, đơn lập & dinh thự

  • Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng & định vị ranh đất
  • Quy hoạch tổng mặt bằng & cảnh quan sân vườn
  • Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc biệt thự
  • Hồ sơ tính toán kết cấu móng, dầm, sàn chịu tải
  • Bộ hồ sơ thiết kế hệ thống điện nước ME cao cấp
  • Phối cảnh 3D kiến trúc & cảnh quan toàn cảnh
  • Bảng dự toán tổng mức đầu tư xây dựng trọn gói

• GÓI 04: Thiết kế Cải tạo Kiến trúc

  180.000 VNĐ/1M2 — Cải tạo mặt tiền, cơi nới & nâng tầng

  • Khảo sát hiện trạng, đo vẽ & thẩm định kết cấu
  • Phương án thiết kế cải tạo kiến trúc tối ưu
  • Bộ hồ sơ gia cố & cấy ghép kết cấu chịu lực
  • Bộ hồ sơ cải tạo lại hệ thống điện nước ME
  • Phối cảnh 3D mặt tiền & không gian sau cải tạo
  • Bản vẽ chi tiết phá dỡ & biện pháp thi công an toàn
  • Bảng tiên lượng khối lượng & dự toán chi phí cải tạo

• GÓI 05: Thiết kế Nội thất Nhà ở - Chung cư

  200.000 VNĐ/1M2 — Căn hộ chung cư, duplex, penthouse & nhà phố

  • Khảo sát đo đạc hiện trạng không gian căn hộ
  • Thiết kế quy hoạch mặt bằng bố trí nội thất 2D
  • Phối cảnh 3D phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC
  • Hồ sơ chi tiết sản xuất đồ gỗ nội thất xưởng
  • Bản vẽ chỉ định vật liệu, màu sắc & phụ kiện
  • Bản vẽ bố trí ổ cắm điện, công tắc & đèn trang trí
  • Bảng tiên lượng bóc tách chi tiết ngân sách thi công

• GÓI 06: Thiết kế Nội thất Biệt thự - Villa

  300.000 VNĐ/1M2 — Không gian sống xa hoa, phong cách độc bản

  • Khảo sát hiện trạng & định hình phong cách độc bản
  • Quy hoạch mặt bằng nội thất các tầng khoa học
  • Phối cảnh 3D toàn bộ không gian phòng chức năng
  • Bộ hồ sơ kỹ thuật chi tiết đồ gỗ & vách ốp trang trí
  • Chỉ định vật tư cao cấp: đá tự nhiên, da, gỗ quý
  • Bản vẽ hệ thống điện thông minh & đèn nghệ thuật
  • Bảng tiên lượng dự toán đầu tư fit-out hoàn thiện

• GÓI 07: Thiết kế nội thất công trình dịch vụ

  300.000 VNĐ/1M2 — Nhà hàng, Khách sạn, Cafe, Spa, Showroom

  • Khảo sát thực địa & phân tích luồng di chuyển khách
  • Quy hoạch mặt bằng công năng dịch vụ thương mại
  • Phối cảnh 3D không gian nhận diện thương hiệu
  • Hồ sơ chi tiết thi công quầy bar, kệ trưng bày
  • Bản vẽ hệ thống MEP, hút mùi, điều hòa & PCCC
  • Bản vẽ chiếu sáng nghệ thuật tôn vinh sản phẩm
  • Bảng tiên lượng dự toán đầu tư kinh doanh hiệu quả

• GÓI 08: Thiết kế nội thất Văn phòng

  200.000 VNĐ/1M2 — Văn phòng làm việc, Trụ sở & Co-working

  • Khảo sát mặt bằng & cơ cấu nhân sự phòng ban
  • Quy hoạch mặt bằng phân khu tối ưu lưu thông
  • Phối cảnh 3D sảnh đón, phòng họp & khu làm việc
  • Bộ hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất văn phòng
  • Bản vẽ hệ thống điện mạng âm sàn tiêu chuẩn
  • Bản vẽ xử lý trần, vách tiêu âm & cách âm
  • Bảng tiên lượng chi tiết dự toán hoàn thiện văn phòng

Quy trình Thi công

6 giai đoạn tổ chức chuyên nghiệp

1. 01. Phương án thi công

   Lập tiến độ & Dự toán bóc tách minh bạch

   • G.A xây dựng phương án tổ chức thi công chi tiết và biện pháp an toàn lao động.
   • G.A gửi báo giá chi tiết, bảng bóc tách khối lượng và danh mục vật liệu cam kết cho khách hàng.
   • Hai bên trao đổi, thống nhất phương án thi công và dự toán tổng thể công trình.

   Lập & thống nhất dự toán: Dự toán minh bạch · Bàn giao: Bảng tiên lượng dự toán chi tiết + Bản vẽ biện pháp thi công

2. 02. Ký hợp đồng thi công

   Kích hoạt dự án & Nhập vật tư ban đầu

   • Hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công công trình.
   • G.A lập hồ sơ xin cấp phép thi công tại ban quản lý / phường sở tại.
   • Tập kết máy móc thiết bị, che chắn an toàn công trường.

   Tạm ứng đợt 1: 50% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Hợp đồng thi công + Giấy phép & Nội quy an toàn công trường

3. 03. Tổ chức thi công & Sản xuất xưởng

   Song hành xây dựng hiện trường & Gia công CNC xưởng

   • G.A tổ chức thi công công trình phần xây dựng. Sau khi hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng, khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng.
   • G.A tổ chức sản xuất nội thất may đo tại nhà xưởng 800+ m² theo đúng bản vẽ kỹ thuật đã thống nhất.

   Hoàn thiện phần xây dựng: 10% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Biên bản nghiệm thu phần thô/xây dựng & Sản phẩm nội thất tại xưởng

4. 04. Vận chuyển, tập kết hàng hóa

   Bảo hộ bao bọc & Kiểm đếm tại công trình

   • Sau khi hoàn thành hạng mục xây dựng, G.A tiến hành đóng gói chống trầy xước, vận chuyển và tập kết nội thất tại công trình.
   • Khách hàng và giám sát kiểm tra số lượng, quy cách vật tư thực tế trước khi lắp ráp.

   Tập kết nội thất tại công trình: 20% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Biên bản bàn giao kiểm đếm vật tư tại hiện trường

5. 05. Hoàn thiện, bàn giao

   Lắp đặt tinh xảo & Nghiệm thu từng chi tiết

   • G.A tiến hành lắp đặt, hiệu chỉnh cơ khí phụ kiện, vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình.
   • Hai bên trao đổi, tiến hành đo đạc đối soát thực tế và ký biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

   Bàn giao chìa khóa trao tay: 20% giá trị hợp đồng · Bàn giao: Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng + Chìa khóa bàn giao

6. 06. Bảo trì sản phẩm nội thất

   Chính sách bảo hành dài hạn & Đồng hành trọn đời

   • G.A lập hồ sơ khách hàng để duy trì chính sách bảo trì, bảo hành sản phẩm công trình.
   • Đội ngũ kỹ thuật túc trực hỗ trợ xử lý sự cố trong vòng 24 - 48 giờ.
   • Ghi chú: Trên đây là Quy trình tham khảo, Quy trình có thể thay đổi linh động trên từng Công trình cụ thể Chủ đầu tư và nhà thầu bàn bạc.

   Bảo hành & Hậu mãi: Bảo hành 2 - 5 năm · Bàn giao: Sổ bảo hành điện tử chính hãng Green Ant Việt Nam

Bảng giá Thi công

Đơn giá hoàn thiện & xưởng sản xuất

• GÓI TC-01: Xây dựng & Kết cấu thô

  3.800.000 - 5.500.000 VNĐ/m² — Phần kết cấu thô & MEP âm tường

  • Đào móng, gia cố móng cọc/băng, đổ bê tông cốt thép móng
  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn tiêu chuẩn mác cao đạt chuẩn
  • Xây tường gạch ống, trát tường trong ngoài phẳng mịn
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước Tiền Phong / Vesbo
  • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, luồn ống Sino / Cadivi
  • Chống thấm sàn WC, ban công, sê nô, mái bê tông Sika
  • Bảo hành kết cấu công trình 05 năm cam kết bằng văn bản

• GÓI TC-02: Cải tạo & Hoàn thiện công trình

  2.500.000 - 4.500.000 VNĐ/m² — Cải tạo kiến trúc, Shophouse & Nhà ở cũ

  • Phá dỡ tường, đục gạch, cải tạo lại kết cấu không gian
  • Ốp lát gạch men, đá Granite / Marble cầu thang, sảnh
  • Đóng trần thạch cao khung chìm Vĩnh Tường cao cấp
  • Sơn bả hoàn thiện sơn nước nội ngoại thất Dulux / Jotun
  • Gia công lắp đặt cửa nhôm kính Xingfa & kính cường lực
  • Lắp đặt đèn led âm trần downlight & đèn rọi nghệ thuật
  • Nghiệm thu từng hạng mục, bàn giao mặt bằng sạch sẽ

• GÓI TC-03: Thi công nội thất Căn hộ & Nhà phố

  3.500.000 - 6.500.000 VNĐ/m² — Sản xuất trực tiếp tại xưởng mộc 800+ m²

  • Gỗ công nghiệp An Cường MDF lõi xanh chống ẩm cao cấp
  • Cắt CNC Nesting chính xác, dán nẹp cạnh tự động PUR
  • Tủ bếp, tủ áo, giường ngủ, bàn học may đo vừa vặn
  • Phụ kiện bản lề, ray trượt giảm chấn Cariny / Hafele
  • Mặt đá bếp đá thạch anh nhân tạo chống ố chống thấm
  • Vận chuyển, lắp đặt hoàn thiện bởi thợ mộc lành nghề
  • Giảm ngay 50% - 100% phí thiết kế khi ký thi công

• GÓI TC-04: Thi công nội thất Biệt thự & Villa

  6.000.000 - 12.000.000+ VNĐ/m² — Vật liệu xa xỉ, phong cách sang trọng độc bản

  • Gỗ tự nhiên quý (Óc chó, Sồi, Gõ đỏ) hoặc Acrylic bóng gương
  • Vách ốp nu gỗ, đá tự nhiên Marble nhập khẩu, kim loại mạ PVD
  • Sofa, bàn ăn, giường bọc da bò thật / Microfiber cao cấp
  • Hệ phụ kiện ray âm điện tử Blum / Hafele cao cấp nhất
  • Hệ thống tủ áo cánh kính khung nhôm Slim đèn led cảm ứng
  • Thi công chuẩn xác từng mm theo bản vẽ thiết kế độc quyền
  • Miễn phí 100% phí thiết kế + bảo hành điện tử chính hãng

• GÓI TC-05: Fit-out Văn phòng & Dịch vụ thương mại

  3.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m² — Nhà hàng, Showroom, Cafe, Trụ sở làm việc

  • Sản xuất quầy lễ tân, bàn họp, bàn làm việc module đồng bộ
  • Vách ngăn kính cường lực, vách tiêu âm nỉ chuyên dụng
  • Hệ thống điện mạng âm sàn thoại data cho toàn bộ nhân sự
  • Hệ thống điều hòa không khí trung tâm / cục bộ âm trần
  • Thi công trần mở lộ kỹ thuật hoặc trần thả thạch cao
  • Đáp ứng tiến độ thi công thần tốc ngày đêm bàn giao sớm
  • Cam kết vật tư chính hãng, đúng chất lượng, không phát sinh

Dự án theo danh mục

Dự án theo khu vực

Xem toàn bộ danh mục dự án

Liên hệ nhận báo giá

• Trụ sở Hà Nội: 47 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân
• Xưởng sản xuất: Số 1 Đường bên Đê - Bình Minh
• Hotline: 0922.79.8666
• Email: greenantvietnam@gmail.com
• Giờ làm việc: Thứ 2 - Thứ 7: 08:30 - 18:00

Gửi mặt bằng để nhận khảo sát và báo giá · Xem hồ sơ năng lực